北京某办公区维修工程 （1#楼及附楼）施工组织设 计
目录 第一章编制依据.. 第一节项目简述. 13 第二节现场描述. 13 第三节设计概述及主要工作内容. 15 第四节拟使用国家及北京市规范清单如下. 16 第二章施工总体目标：质量、工期、成本、安全、文明、环保目标... ..20 第一节质量目标.. 20 第二节工期目标.. 20 第三节成本目标.. 20 第四节安全目标.. 20 第五节文明目标. 21 第六节环保目标.. 21 第七节资料管理目标. 21 第三章施工进度总体进度计划及保障措施 .22 第一节工期目标.... 22 一、建筑装饰分部工程节点工期目标 25 二、给排水分部工程节点工期目标. 27 三、通风空调分部工程节点工期目标. 四、电气分部工程节点工期目标.. 31 五、专业分包工程计划工期目标.. 第二节施工进度计划保证措施.. 36 一、管理措施. 36 二、计划措施.. 36 三、施工物资、施工机械及劳动力保证. 37 四、技术措施... 88 五、资金保证措施. 第三节响应该项目工期安排措施.. 第四节施工现场外各种组织及服务工作来保证工期的措施.
41 一、配置素质高、数量充足的劳动力资源. 41 二、配置性能好、数量足的施工设备. 41 2
三、保证各种材料及时供应. 四、技术协调.. 42 第五节关键工序及节点工期落后的控制措施. 一、影响工期的主要因素... 二、赶工计划提出及分析.. 三、影响工期因素的对策... 43 第六节特殊情况下实现进度计划的应急预案.
一、施工计划调整时的紧急应变措施. 45 二、交通、气候影响工期时的紧急应变措施.
46 三、保证施工用水用电及紧急排水措施. . 46 第四章质量目标和保障措施.... .. 48 第一节工程质量目标.. 48 一、工程总体质量目标： . 48 二、主要分部、分项质量目标分解、量化. 48 第二节工程质量管理体系.. 48 一、建立健全质量管理保证体系. 二、质量保证组织机构. 48 三、岗位质量职责分配.. 49 四、质量保证程序和质量信息体系.
09" 五、质量体系的运行控制. 51 六、质量管理体系的检查措施. 第三节工程质量管理措施.. 55 一、施工管理工作做到“十到位” 55 二、施工管理工作把好“七关” 55 三、施工阶段性的质量控制措施... . 55 四、事后会诊总结... 69 第四节分部分项工程质量保证措施 69 一、关于质量检查制度和有关规定.. 69' 二、保证工程质量技术措施. 三、工程质量通病防治措施. 65 四、安装工程质量控制... .67 第五章现场安全防护、文明施工、消防、保卫等措施.
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第一节现场安全施工及保障措施. 72 一、总则.. 72 二、总方针及目标.. 74 三、组织机构... 76 四、工作制度.. 77 五、管理制度.. 78 六、项目安全生产状况分析. 83 七、安全教育程序.. 84 八、组织安全活动.. 84 九、管理方案及保证措施. . 85 第二节现场文明施工及保障措施. 101 一、总则... 101 二、现场文明施工情况分析. 101 三、现场文明施工目标. 101 四、现场文明施工管理组织机构. 101 五、现场文明施工工作制度.， .102 六、现场文明施工保证措施， 102 七、现场文明施工管理措施. 105 八、内业资料.. 106 第三节现场消防及保障措施. 107 一、现场消防管理要求. 107 二、消防的实施管理.. 107 第四节现场保卫及保障措施. 108 第六章主要分部分项工程施工方案、施工方法、施工重点难点分析及对策112 第一节施工测量.. 112 一、测量控制思路.. 112 二、本工程施工测量特点. 112 三、测量标准.. 112 四、施工测量前的准备.
112 五、施工测量. 113 六、质量保证措施. 115 第二节深化设计. 115
一、中标后施工图设计出图计划与控制手段.
115 二、进度计划及阶段任务. 116 三、设计质量保证... 116 第三节土建和装饰分部工程施工方案. 119 一、砌块施工. 119 二、地砖楼面施工.. 120 三、水泥砂浆楼面. 122 四、耐磨材料楼面. 123 五、环氧地面漆自流平楼面.. 123 六、金属活动板楼面.. 126 七、石材地面.. 127 八、不锈钢踢脚线工程.， 128 九、1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层.
.128 十、乳胶漆内墙面. 130 十一、釉面砖内墙面.， 131 十二、内墙抹灰.... .133 十三、矿棉板吸声墙面. 136 十四、轻钢龙骨石膏板内墙. 137 十五、室内玻璃隔断.. .138 十七、矿棉板顶棚.. 140 十八、铝板吊顶工程. 142 十九、钢制防火门... .143 二十、防火卷帘门.. 143 二十一、铝合金门窗. 145 二十二、木门..... .148 二十三、屋面工程施工. 149 二十四、砼工程施工. 152 第四节空调分部工程施工方案.. 153 一、分水器安装.. 153 二、通风机安装... 154 三、空调机组及新风机组安装. .159 四、风机盘管安装.. 162 五、碳钢通风管道制作安装.. 164 5
