湖北省建设工程造价咨询收费参考标准(试行).pdf

湖北省建设工程造价咨询服务收费 参考标准（试行） 一、总则 （一）工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委 托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制，工程造价鉴 定，工程造价及经济纠纷调解等提供专业咨询服务，并出具 工程造价成果文件的活动.

（二）除工程造价鉴定以外，本收费标准实行“谁委托 谁付费”的原则，委托合同另有约定的按合同约定.

（三）单项工程是指一个建设项目中具有独立的设计文 件、峻工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是建 设项目的组成部分.

当对单项工程的理解有歧义时，以出具 一次咨询报告为一个单项工程.

本收费标准以单项工程为基 数，采用差额定率累进计费，适用于房屋建筑和市政建设工 程；本收费标准中不含的工程类别可参照执行.

（四）甲供工程材料、设备列入计费基数.

（五）单项工程造价咨询服务费不足3000元，按3000 元收取.

（六）本收费标准为合理工期和正常工作日条件下的服 务收费标准，若委托人要求赶工或占用国家法定休息时间， 应增加20%～30%的咨询服务收费.

（七）除鉴定以外，为保证工程造价咨询工作顺利实施， 在签订咨询合同后七个工作日内，委托方应预付不低于30%
的咨询费.

（八）住建管理部门将对咨询单位收费情况进行监管， 考核收费过低的项目成本及执业质量，考核结果纳入企业信 用评价.

二、适用范围 适用于湖北省内新建、改建、扩建及维修等各类房屋建 筑及市政工程造价咨询服务收费.

交通、电力、能源、化工、 水利等工程类型有收费规定的从其规定，无规定的可参考本 标准.

三、对服务内容及质量要求的说明 工程造价咨询质量、成果文件的要求等应符合《建设工 程造价咨询质量控制规范（DB42/T823-2021）、《建设工 程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）等相关文件的要求.

《湖北省建设工程造价咨询服务收费参考标准（试行）》包 含以下工作内容.

表3.1决策阶段工作内容 序号 服务项目 工作内容 投资估算 1 依据项目资料对项目的总投资进行估算编制 编制 投资估算 2 依据项目资料对项目的总投资进行估算审核 审核
表3.2设计阶段工作内容 序号 服务项目 工作内容 1 概算编制 依据初步设计文件，编制工程概算 2 概算审核 依据初步设计文件，审核工程概算 设计方案 3 对多个方案进行造价测算并提供优化建议 经济分析 表3.3发承包阶段工作内容 序号 服务项目 工作内容 招标采购规划 工程招标采购策划、合约规划报告及招标 1 及合约规划 采购计划书中的造价部分 工程量清单编 依据《建设工程工程量清单计价规范》及 2 制 配套计量规范编制的工程量清单 工程量清单审 依据《建设工程工程量清单计价规范》及 3 核 配套计量规范审核的工程量清单 施工总承包最 依据施工图、招标文件及其工程量清单， 4 高投标限价编 编制或审核最高投标限价、招标控制价或 制或审核 标底 工程总承包最 依据业主需求、招标文件、设计方案或初 5 高投标限价编 步设计文件，参考同类或类似项目编制或 制或审核 审核最高投标限价、招标控制价或标底 施工图预算编 6 依据施工图编制或审核施工图预算 制或审核 7 清标或核标 对投标报价进行清理、核对、分析
表3.4实施阶段工作内容 序号 服务项目 工作内容 项目资金使用计划编制，工程计量与 工程款审核，询价与核价，工程变更、 施工总承包项目全过 1 工程索赔和工程签证审核，工程造价 程造价控制 动态管理.

审核及汇总发承包合同的 过程结算，完成竣工结算审核 合同预算审核，项目资金使用计划编 制，工程计量与工程款审核，询价与 工程总承包项目全过 核价，工程变更、工程索赔和工程签 2 程造价控制 证审核，工程造价动态管理.

审核及 汇总发承包合同的过程结算，完成峻 工结算审核 表3.5峻工及运维阶段工作内容 序号 服务项目 工作内容 依据发承包合同、变更资料等，编制工程结 1 结算编制 特 依据发承包合同、变更资料等，审核工程结 结算审核 算金额 竣工决算编制或 依据工程结算成果文件和财务资料编制或 3 审核 审核峻工决算 4 项目后评价 依据相关资料，对建设项目进行经济后评价
表3.6工程造价鉴定服务工作内容 序号 服务项目 工作内容 对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引 1 工程造价鉴定 起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴 定意见 表3.7工程造价纠纷调解服务工作内容 序号 服务项目 工作内容 工程造价纠纷调解 对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而 引起的经济问题，进行调解 表3.8工时服务工作内容 序号 服务项目 工作内容 1 工时服务 用于按人员出勤形式委托的造价咨询服务 表3.9其他服务工作内容 序号 服务项目 工作内容 钢筋及预埋件计 独立委托的按施工图纸、设计标准和施工 1 算 规范计算钢筋及预埋件工程量 材料、设备询（核） 2 独立委托的询（核）价咨询 价 执行厅头[2023]936号文件《湖北省建筑 3 BIM 信息模型（BIM）技术服务费参考依据（试 行）》规定 5