武汉市房屋安全鉴定技术服务收费参考标准-20.pdf

武汉市房屋安全鉴定行业协会 房鉴协（规）【2020】1号 关于印发《武汉市房屋安全鉴定技术服务收费参 考标准》的通知 各鉴定单位、相关单位： 为促进武汉市房屋安全鉴定行业的健康发展，不断提高 鉴定报告质量和水平，满足房屋安全鉴定服务需求，经市场 调查、专家论证和协会理事会审议表决通过，现将《武汉市 房屋安全鉴定技术服务收费参考标准》予以公布，自2020 年2月1日起施行.

原《武汉市房屋建筑安全鉴定行业技术 服务收费暂行标准（武房鉴规（2016）1号）》作废.

附件：《武汉市房屋安全鉴定技术服务收费参考标准》 武汉市房 安全 协会 202
武汉市房屋安全鉴定技术服务收费参考标准 第一条为规范我市房屋安全鉴定市场，促进我市房屋安全鉴定行业 健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《武汉市房屋 安全管理条例》，参考国内其他城市收费标准，结合武汉市房屋安全 鉴定实际情况，制定本收费参考标准.

第二条房屋安全鉴定是指鉴定单位接受委托人委托，对既有房屋有 关结构安全的内容开展查勘、分析及鉴定等技术工作.

第三条本收费标准包含受理委托、调查查勘、鉴定评级、鉴定书签 发及备案等工作的费用.

第四条开展房屋安全鉴定时涉及的工程检测、结构承载力验算、现 场图纸测绘、建筑消防安全评估、建筑设备安全评估等其他项目工作， 费用按相关标准或规定另计.

第五条本收费标准若涉及专家评审、技术审查、复议等非标准业务 流程事项，费用另计.

第六条一般情况下的房屋安全鉴定，按表1计费；特殊情况下的房 屋安全鉴定，按表2进行调整后计费.

表1一般情况房屋安全鉴定收费标准 鉴定类型 单幢鉴定面积（m"） 收费标准（元/㎡） <1000 10 ≥1000，<3000 7 民用建筑 ≥3000，<10000 5 ≥10000 3.5 民用建筑单幢（或套）收费不足2800元按2800元收取 <1000 12 工业建筑 ≥1000 15 工业建筑及构筑物每次收费不足6000元按6000元收取 备注：按照鉴定面积采用阶梯方式计费 表2特殊情况房屋安全鉴定收费标准 序 特殊鉴定类型 鉴定费用 备注 号 在一般整幢鉴定的基础上综合单价乘以调 1 局部鉴定 整系数v=1.40 2 幼儿园等教育用房 根据单栋鉴定面积分为三档，采用阶梯计 价：<500m²，8元/㎡²；≥500，<5000 酒店宾馆、培训机构等 3 m²，6元/m²；≥5000m2，5元/m² 特业办证 按房屋栋数分为三档：<100栋，1500元/ 当存在 4 农村危房鉴定 栋；≥100栋，<1000栋，1000元/栋； 多种特 ≥1000栋，600元/栋 殊类型 工程影响区房屋鉴定 在一般整檀鉴定的基础上综合单价乘以调 时，调 5 （保全鉴定） 整系数y=1.20 整系数 在一般整幢鉴定的基础上综合单价乘以调 采用连 6 鉴定 整系数v=1.20 乘 在一般整幢鉴定的基础上综合单价乘以调 7 应急鉴定 整系数y=1.60 房屋基础资料缺失影 在一般鉴定的基础上综合单价乘以调整系 8 响 数Y=1.30，检测与图纸恢复费用另计 同一幢房屋或局部二 在第一次鉴定的基础上综合单价乘以调整 9 次鉴定 系数v=[0.6，0.9]. 第七条其他类型鉴定 1.对文体交通类建筑、综合类及特殊建筑的鉴定收费，可根据房 屋鉴定过程中涉及到的辅助措施，参照其他类型房屋收费标准确定. 2.对文物建筑及优秀历史建筑的鉴定收费，可相应提高. 3.在有毒有害或高温等特殊环境中开展房屋安全鉴定，可视情况 上浮20%-100%的标准收费. 4.其他未列举到的房屋鉴定，可参照类似建筑的收费标准进行调 整. 第八条鉴定计费面积以房屋建筑面积为准：未经产权部门核定的， 可由鉴定单位量测、委托人确认. 第九条本收费标准仅为武汉市房屋安全鉴定名录单位在本市行政区 划内开展鉴定时向委托人提供技术服务的收费标准. 第十条本收费标准由武汉市房屋安全鉴定行业协会负责解释. 说明： 1.第七条第一点中针对文体交通类建筑、综合类及特殊建筑的鉴定收 费，可根据房屋鉴定过程中涉及到的辅助措施，参照其他类型房屋收 费标准综合单价上浮20%-100%； 2.第七条第二点对文物建筑及优秀历史建筑的鉴定收费，参照相关行 业收费标准，可在综合单价上相应提高50%以上.