房屋建筑与市政工程勘察设计及审查常见问题分析与对策 2024年版.pdf

目 第1章房屋建筑工程建筑专业 1.1设计文件编制深度 1.2总平面设计 1.3各类建筑专门设计 1.4建筑防火设计 8 1.5建筑节能设计 16 1.6绿色建筑设计 19 1.7其他专项设计 第2章房屋建筑工程结构专业 --23 2.1设计文件编制深度和基本规定 23 2.2结构计算与分析 32 2.3地基与基础 ...37 2.4钢筋混凝土结构 ...42 2.5砌体结构 ..58 2.6钢结构与组合结构 --62 2.7建筑隔震与消能减震设计 2.8改扩建工程 ...5 2.9超限高层建筑工程抗震设防设计和审查 ...81 第3章房屋建筑工程给水排水专业 3.1设计文件编制深度和基本规定 ...93 3.2建筑室外给水排水 ...94 3.3室内给水排水 86.. 3.4消防给水及灭火设施 107 3.5绿色建筑设计 121 第4章房屋建筑工程暖通专业 123 4.1设计文件编制深度和基本规定 123 4.2供暖设计 124 4.3空调通风设计 128 4.4节能设计 134 4.5防烟排烟设计 136 第5章房屋建筑工程电气专业 171 5.1设计文件编制深度和基本规定 171 5.2供配电设计 ...... 173
5.3照明设计 177 5.4弱电设计 178 5.5防雷、接地设计 183 5.6材料与设备选择设计 186 5.7节能及绿色设计 188 第6章市政工程. 191 6.1道桥工程 191 6.2给水排水工程 200 6.3环卫工程 216 6.4热力工程 221 6.5燃气工程 231 第7章防空地下室 243 7.1建筑专业 243 7.2结构专业 245 7.3给水排水专业 7.4暖通专业 252 7.5电气专业 255 第8章岩土工程勘察专业 257 8.1岩土工程勘察成果文件的内容及深度问题 257 8.2勘察工作量 ..... 262 8.3现场勘探和取试样 273 8.4土工试验 275 8.5计算书 276 8.6勘察报告 276 8.7地基处理及复合地基设计 284
第 章 房屋建筑工程建筑专业 1.1设计文件编制深度 【问题1】单体工程建筑设计总说明与工程做法深度不够，内容不全。

【分析与对策】（1）设计总说明内容不全、过于简单。

没有按《建筑工程设计文件编制 深度规定（2016年版）》第4.3.3条的要求分项编写。

①设计依据中未列设计依据性的文件 名称和文号，设计依据的主要标准规范不全或使用已废止的版本。

因此，施工图审查应关注 设计依据性文件和标准、规范的内容是否齐全、正确，是否为有效版本。

②项目概况只列出 了建筑面积指标、建筑层数和建筑高度，而对建筑使用年限、建筑耐火等级、各部位防水等级 等内容未作表述。

③特殊设计内容未在说明中注释明确。

特殊设计内容需要在说明中注释 明确。

如为本建筑服务的设备用房设置在其他建筑内时，设计总说明应说明位置关系、主要 技术参数等。

这些内容都是根据不同的建筑类别、建筑重要性以及建筑使用要求确定的，等 级标准不同，其相应的工程做法也不尽相同。

这些内容不明确，将无法判断相关设计是否 满足要求。

（2）建筑各主要部分的工程做法、室内外装修做法交代不清或过于简单。

工程做法是 建筑施工的依据，应当具体、准确，没有歧义。

有的工程设计、工程做法叙述过于简单，如装
房屋建筑与市政工程勘察设计及审查常见问题分析与对策（2024年版） 等。

工程施工时无法了解设计人的设计要求，不确定的做法给施工造成困难。

【问题2】平、立、剖面图中应当包含的内容不全，缺少详图与标注等。

【分析与对策】设计中需要注意完善以下内容。

（1）平面图：首层平面须注明与总图 中完全对应的轮廊外包尺寸；保温结构一体化瑜体厚度应与总说明的材科画法一致；当围护 结构为幕墙时，须标明募墙与主体结构的定位关系；玻璃幕墙部分标注立面分格间距的中心 尺寸：每层防火分区为2个及以上时，须绘制防火分区示意图，并标注防火分区面积及安全 出口位置。

（2）立面图：应标注建筑总高度：应标注与平面对应的百叶窗、装饰线脚等的详 细尺寸、位置、标高等；应标注消防救援窗位置、尺寸、标识；内部院落或剖面图无法剖到的局 部立面须单独绘制。

（3）剖面图：应标注与说明一致的建筑消防总高度尺寸线；剖切位置应 选在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂、具有代表性的部位：空间变化、局部不同处可 绘制局部剖面。

图纸所含内容不全面，有漏项，导致不能清晰反映工程设计的全部内涵，不能准确反映 建筑物的平面关系、空间关系。

这不仅给准确指导施工带来麻颂，而且给判断设计文件是否 满足规范（特别是安全防护、防火、防水等方面的要求）带来困难。

因此，应按照《建筑工程设计文件编制深...

投稿会员：海风