都匀国际足球小镇文化休闲区 （旧房改造） 施工组织设计 贵州建工黔兴建筑工程有限公司
都匀国际足球小镇建设项目一标段项目部 年_月_日 目 第一章、工程概况- 第二章、编制依据 第三章、工程目标 第四章、主要分部分项工程的施工方法- -5 第一节、钢管脚手架工程- -5 第二节、拆除工程-- -8 第三节、内外墙一般抹灰工程- 11- 第四节、外墙砖铺贴工程 -14 第五节、门窗工程 -18 第六节、涂料工程 -21 第七节、玻璃雨棚工程- -24 第八节、独立柱基施工方案- -29 第九节、金属板安装工程- -33 第十节、屋面树脂瓦安装工程、 -35 第十一节、钢结构安装工程- -37 第五章、工程施工的重点、难点及质量保证措施 40 第六章、施工进度计划安排及工期保证措施 -40 第七章、安全文明施工及环境保护措施- -41 第八章、验收维修服务承诺- 46
第一章工程概况 都匀国际足球小镇旧房改造项目位于都匀市经济开发区，建筑面积12900平方，共 计33栋（2#楼、10#楼、11#楼、13#楼、17#楼、26#楼、27#楼、31#楼、32#楼、34#楼、 35#楼、36#楼、37#楼、38#楼、39#楼、40#楼、41#楼、42#楼、43#楼、44#楼、46 #楼、50#楼、52#楼、54#楼、55#楼、56#楼、57#楼、58#楼、70#楼、71#楼、72# 楼、73#楼、119#楼）.
楼层高度参差不齐，普遍为一至二层.
原有外墙立面大部分以红 砖及青砖墙面为主，安装有钢窗、木窗和木门（均已生锈及损坏）.
本工程主要是按设计 图纸要求组织人工对原有建筑正立面、后立面和侧立面、屋面等部位进行施工，外墙涂料、 外墙砖粘贴、外墙墙面清理：屋顶顶面拆除、屋顶清理、屋顶房水、屋顶面层：门窗安装、 内墙清理、打拆墙体及剃除原有内外墙的水泥砂浆抹灰、清理外墙裙及室内设备基础及 其他残留物、内墙涂料：室内地面清理、室内地面找平：对已清理的垃圾运至业主制定的 场地.
轻钢结构加固及混泥土加固等室外装饰装修，彻底改变原来破旧的建筑外观，使得 到美化提升.
第二章编制依据 1.1根据本工程设计图纸、施工合同.
1.2根据我公司承建类似工程经验.
1.3根据现行的国家及地方有关验收规范、规程、标准.
《建筑设计防火规范》 GB 500162014 《砌体结构工程施质量验收规范》 GB502032011 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB503452015 《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022295 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB502102001 《绿色建筑评价标准》 GB/T 503782014 《钢结构焊接规范》 GB506612011 《坡屋面工程技术规范》 GB506932011 《建筑拆除工程应用技术规范》 JGJ1472004 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201 《建筑内部装修设计防火规范》 GB522295 《玻璃幕墙建筑防火规范》 JGJ102-2003 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ1332001 《铝合金门窗工程技术规范》 JGJ214-2010 《屋面工程技术规范》 GB503452012
《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ1132009 《无障碍设计规范》 GB5027632012 《普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法标准》JGJ52-2006 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011) 《倒置式屋面工程技术规程》 JGJ2302010 《建筑工程质量统一验收标准》 GB503002001 第三章工程目标 一、工期目标 科学管理，精心施工，超前施工准备，紧凑组织，合理穿插，立体交叉，平行施工，最 大限度地缩短工期.
我们确保在合同工期内完成本工程施工任务（停水、停电等因素除 外）.
二、质量目标 符合国家现行强制性标准及验收规范，质量标准达到优良.
三、安全生产目标 本工程施工安全生产目标为：杜绝伤亡事故，实现“五无”（即无死亡、无重伤、无 坍塌、无中毒、无火灾）.
四、成本目标 以科技为先导，积极推广应用新技术、新工艺和先进的科技成果.
运用各种先进的管 理手段，充分提高机械利用率，节约人工，降低消耗.
在保证质量的前提下，最大限度地 降低工程成本.
五、文明施工目标 贯彻执行建设部、国家环保局、都匀市有关建设文明工程施工法规.
做到道路畅通， 保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容 整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场的噪音排放标准，尽量减少施工灰尘排放，实现 现场文明施工标准化.
第四章、主要分部分项工程的施工内容 第一节、钢管脚手架工程 一、钢管脚手架搭设： 搭设双排落地式外架时 1.立杆纵距1.5m，横距1.0m，大横杆步距1.80m内，内排立杆距结构边距离为35cm 杆 件对接扣件应交错布置，两根相邻大横杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同 跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心至最近主节点的距
离不宜大于纵距的1/3.每根立杆底部应设置底座或垫板，脚手架必须设置纵、横扫地杆， 纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦 应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上.
立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m.
脚手架应设横向斜撑，横向斜撑除拐角处设置外，中间应每隔6跨设置一道.
上人斜道宽 度不宜小于1m坡度宜来用1:3.斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板，栏杆高度应 为1.2m挡脚板高度不应小于180mm.
每栋独立脚手架外架设一个地方垂直爬梯，用1m 短钢管搭设爬梯，每空间距500mm，方便施工人员上下脚手架.
2.搭设顺序： 施工准备→放定位线→安放垫板、底座→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆与纵向扫地杆 步大横杆→第二步小横杆→加设临时抛撑→第三、四步大、小横杆 (1)根据房屋形状、立杆间距放出定位线 (2)立杆搭设：立杆高度应配合施工进度，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步， 立杆树立后应与事先放置的纵向扫地杆扣牢，然后安装横向扫地杆，开始搭设立杆时，应每 隔6跨设置抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除.
(3)横杆搭设：大横杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，接长应采用对接扣件连 接，若采用搭设，应符合规范要求.
小横杆置于大横杆上方，主节点处必须设置一根小横杆 用直角扣件扣接且严禁拆除，主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm.
靠墙一 端外伸长度不应大于0.4L（L为架宽）且不应大于500mm，非主节点处的小横杆宜根据支 承脚手板的要求等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2.小横杆靠墙一端至墙装饰面 的距离不宜大于100mm.
（4)安全防护：作业层必须设置防护栏杆和踢脚板，栏杆高度1.2m.踢脚板高度180mm.
搭设满堂架时： 1.采用满内脚手架，立杆的横、纵间距1.2米，步距1.5米.
2.搭设顺序： 施工准备一→放定位线一→安放垫板一→安立杆一→安扫地杆一→安横杆-→铺临时 脚手板一→安上层立杆一→安上层横杆一→逐层支设到楼板底 （1）采用满橙内脚手架，立杆的横、纵间距1.2米，步距1.5米.
