总说明 工程名称：成龙路街道办事处2021年老旧小区改造工程 第1页其4页 1.工程概况 本工程为水杉祛区2021提升改造工程，主要建设内容：小区内的道路、供排水、绿化、照明、垃圾收储、安防等基础设施改造.
2.工程招标和分包范围： 2.1本次招标范围为施工图设计范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程等，具体内容详招标清单： 2.2是否允许分包及分包范围：详见招标文件.
3.工程量清单编制依据 3.1申华人民共和菌国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》： 3.22020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件： 3.3由中恒工程设计院公司设计的施工图及相关设计答疑文件： 3.4与本工程相关的技术标准、规范、技术资料、常规施工方案等： 3.5《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知，川建造价发[2016]349号： 本工程量清单系依据中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》进行编制，说明中未尽事项应与此规范一致，已说明的以本说明为准.
4.工程质量、材料、施工等的特殊要求 4.1工程愿量要求：达到国家验收合格标准： 4.2材料要求： 4.2.1投标人在本工程中用的材料都必须符合设计和业主要求，材料的各项物理性能和化学成分均应符合国家相应规范及标准： 4.2.2本工程混凝土全部采用商品混凝土、砂浆采用干混砂浆，水泥、钢材须使用大厂产品： 4.3施工要求：应符合相关规范标准.
5.其他需说明的问题 5.1分部分项工程量清单报价要求 5.11工程量清单报价应与招标文件（含补遗书、答疑纪要）、工程技术要求、法律、法规、条例、规定与规范、施工图设计文件及补充等文件结合理解和解释，结合施工现 场实际情况和投标人企业实际情况自主确定：但不得低于成本.
按有关现定执行的典意争性项目不得以任何理由将其折减参与意争，凡参加本项目投标的投标人均被认为是具 者经验的、有实方的承苞商，其完圣有能方根据项首进度获况和要录聚集、调动、分配各种资源以供苯项目使用：往荷因忽视误解工地情况而导致的索赔或工期延长的审请 将不被批准.
5.1.2除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的综合单价与合价，均包括完成该工程项目的成本、利润、风险费、规费、保险、场内外运输费、达到质检、消防等部门验 收产生的费用、材料现场抽样检验费等全部费用 5.1.3本次招标工程工程量清单所列项自及工程量是投标人作为投标的共同基础，各投标单位投标时不能更改，峻工结算按实际完成工程量，经审核后确定.
表-01
总说明 工程名称：成龙路街道办事处2021年老旧小区改造工程 第2页共4页 5.1.4工程量清单的项目特征及具体做法只作重点描述.
如项目特征及具体做法未列全，详细描述见施工图设计、技术说明（含各种答复等资料）、相应标准图集、规范， 并结食施工经验和现场踏勘情况，以完成该清单项目的工作内容为准进行统合报价：如工程量清单中的项目特征及名称与德工图设计、技术说明（含各种答复等资料）及想 应标准图集、规范有不一致的地方，施工单位在投标时应存细阅读工程施工函设计、技术说明（含各种答复等资料）及相应标准图集、规范，根据招标文件规定的程序提出质疑， 经相关部门单位回复后，按照回复内容调整，若未提出质疑，一律以施工图设计、技术说明（含各种答复等资料）、相应标准图集、规范，并结合施工经验和现场踏勘情况，以 为由提出索赔，且实际施工仍然按照施工图设计、技术说明（食备种答复等资料）及相应标准图集、规范施工 5.1.5工程量清单中的每一个项自，投标人都应填入综合单价和答价，对于没有填入综合单价或合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价 中，承包人必须按发包人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的项目的工作内容，但不能得到结算与支付.
量单位，请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位.
5.2措施项目清单报价要求： 工程量清单中的总价措施项目和单价措施项目，是指发生于施工过程（包括因设计变更引起的工程量增加或减少及新增项目等）的技术、生活、安全等方面的非实体项目 清单，投标人应根据招标人提供的施工图、地勘资料、结合自行到现场实际踏勘情况、河道汛期、现场运输交通情况、自然资源情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的 情况，并应充分考虑到本工程工期紧、任务重、质量要求高等特点，精心组织施工等因素，自行报价，投标人在施工过程中不得以各种理由要求增加措施费：其他未尽事 置统一填报在“其他”中（即措施项目中未列，但实际应发生的，投标人应自行报价，否则税为己包含在其他项目报价中，不子增加）.
5.2.1工程结算时总价措施项目中夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、反季节栽植影响措施、工程定位复测费、行车、行人干扰及不同施工单位在相 构件的错固钢重对拉螺栓、板内预埋管处构造钢篮等）等费用按其投标报价的方式调整，其余项目（如地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护、自 备水源、电源费用（设备备用）、其他）无论工程变更大小，均包干使用不作调整.
5.2.2单价措施项目，凡是以“项”为计量单位的，调整方式为以招标用图纸（含各种答复等资料）与变更图纸的工程量作量差调整（大型机械设备进出场及安拆除外）， 凡是给出具体工程量的项目，调整方式与分部分项工程量清单调整的方式相同，大型机械设备进出场及安拆包干使用不作调整.
5.2.3安全文明施工费（即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费）不得作为竞争性费用，由投标人按招标工程量清单中给定的金额填报，不得进行投标竞争.
结算时按2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件相关规定执行.
5.3其他项目清单报价要求： 5.3.1暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签证时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生 的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，暂列金额由招标人暂列并根据实际情况而决 表-01
总说明 工程名称：成龙路街道办事处2021年老旧小区改造工程 第3页共4页 定是否动用.
投标人必须按照招标人给定的金额计入投标报价总价.
5.3.2置估价为材料赞估价、工程咨备暂估价、专业工程暂值价：投标人必须按墨招标人给定的金额计入投标银价总价： 相关配套文件确定：材料价执行施工同期的信息价或市场价，机械按台班定额计价： 5.3.4总承包服务费是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在对工程进行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相关服务以及对施工现 场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需的费用，投标人按招标人给定的专业工程暂估价总额的1%～3%进行报价，中标后费率不得调整，结算时按专项施 工费合同总额计算（总承包服务工作内容详见合同中相关条款） 5.4规费和税金报价要求： 5.4.1本工程规费由投标人按招标工程量清单中给定的金额填报，不得进行投标竞争.
结算时按照2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件相关规定执 行. 配套文件相关规定执行.
5.5风险分担 招标文件或合同有约定的按其约定执行，无约定的执行川建造价发【2009】75号文.
5.6特别说明： 5.6.2本工程投标报价须考虑验收等移交过程中产生的全部费用.
5.6.3投标人应充分考虑施工过程中成品、半成品的保护措施，以及不同施工单位交叉作业时进行成品、半成品保护的协调工作，投标时应综合考虑以上因素并体现在综合 虑该项费用，中标后不调整.
投标单位应自行认真考察施工现场情况，合理布置施工总平面，如需另租场地搭设临时设施，场地租赁等费用均应包括在投标报价内，但不单独 列项，中标后不得以任何理由提出增加费用或延迟工期.
5.6.4运距.
各种构件、成品及半成品及挖填土的运距由各投标人在投标银价时自行考虐 5.6.5材料价格包括采购、包装、运输、装卸、堆液等到达施工现场指定落地或堆放地点之前的全部费用.
5.6.6施工中用水、用电（含接入费用）由施工单位自行解决.
5.6.7安装工程的管线穿楼板、墙体、管井等一切需要作防火封堵的部位，中标人必须按照规范、标准和消防要求用合格的防火堵料封堵，相关费用在管线安装的综合 单价中考虑（清单已列项除外），招标人不再额外支付费用 5.6.8套管安装含套管、堵洞、防腐等全部工序，设备安装含运输、电缆、基础槽钢、防腐等全部工序（清单已列项除外），招标人不再额外支付费用.
5.6.9电气配管安装含穿引线（铁丝）等全部工序.
表-01
总说明 工程名称：成龙路街道办事处2021年老旧小区改造工程 5.6.10调试，试运行等费用应含在相应项目的综合单价中（清单已列项除外），若发生招标人不再支付与此相关的费用.
第4页其4页 6.本工程招标控制价为24361534.27元（其中暂列金1758881.47元）.
5.6.11雨污水管的闭水试验费用含在相应的综合单价中（清单已列项除外），招标人不再额外支付费用： 5.6.12施工中若涉及变更内容不受以上条款约束，但设计变更内容必须按地方政府文件或合同药定执行.
（总平） 表-01
需要评审的主要材料（工程设备）表 工程名称：成龙路街道办事处2021年老旧小区改造工程 第1页共3页 序号 招标编码 材料（工程设备）名称、规格、型号 品种 质量档次 单位 备注 1 ZB001 UPS 电源10kVA 在线式 台 2 ZB002 UPS 电源5kVA 在线式 台 3 ZB003 UPS电源3kVA 在线式 台 4 ZB004 50*50镀锌矩管 t 5 ZB005 60*40镀锌矩管 t 6 ZB006 操作计算机 台 7 ZB007 钢筋12~16 t 8 ZB008 HRB400螺纹钢直径中12~中14 t 9 ZB009 硬盘录像系统16路输入 套 10 ZB010 50*30mm防腐木（刷清漆） ZB011 枕木 12 ZB012 锯材综合 13 ZB013 二等锯材 n² 14 硬盘录像系统8路输入 套 15 ZB015 硬盘录像系统4路输入 套 16 ZB016 4m高庭院灯H=4n，30W，LED光源 套 17 ZB017 视频接入交换机 台 注：1、本表由招标人在招标文件中明确.
2、材料（工程设备）引用了品牌或生产供应商的，应注明“参照或相当于”.
