安徽省建筑信息模型(BIM)技术服务计费参考依据.pdf

安徽省建筑信息模型（BIM）技术服务 计费参考依据 为进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术在工程建设中应 用，根据《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障 体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函（2019）92号） 和《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的 通知》（建质函（2015）159号）等有关要求，制定《安徽省建筑 信息模型（BIM）技术服务计费参考依据》（以下简称《参考依据》）.

一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术服务费（以下筒称BIM技术服务费）， 包括设计、施工阶段模型建设和应用的服务费用.

二、适用范围 本《参考依据》适用于民用建筑工程、市政工程、园林工程 和工业工程的新建项目设计、施工阶段模型建设和应用.

改扩建 项目和其它类型工程项目可酌情参考.

三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型精细度、应用内 容及深度应符合国家相关标准，并参考《安徽省建筑信息模型 （BIM）技术应用指南》等相关技术规定.

（二）BIM技术服务费在工程建设其他费用中单独计列.

四、计费说明 （一）BIM技术服务费=计费基础×费用基价
计费基础：建筑面积或建筑安装工程费用.

建筑安装工程费 用详见住房城乡建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》 （建标（2013）44号文）.

费用基价：完成相关BIM技术服务的单价或费率.

（二）民用建筑工程建筑面积少于1万平方米时，按1万平 方米作为计费基础；市政工程、工业工程的建筑安装工程费用少 于1亿元时，按1亿元作为计费基础；园林工程的建筑安装工程 费用少于1000万元时，按1000万元作为计费基础.

五、费用基价 （一）民用建筑工程费用基价 费用基价包括土建、机电安装、装饰装修应用BIM技术的费 用.

表1 编号 内容 计费基础 费用基价 1 设计阶段应用 建筑面积 17.5元/平方米 2 施工阶段应用 建筑面积 18.0元/平方米 注：费用基价根据工程复杂程度一般乘以0.8-1.5调整系数，装配式 建筑项目乘以1.1-1.3调整系数，剧院、体育馆等特别复杂项目的调整系 数可高于1.5，具体由双方协商.

（二）市政工程费用基价 费用基价包括土建、机电安装、装饰装修及相关配套设施应 用BIM技术的费用.

表2 编号 内容 计费基础 费用基价 1 设计阶段应用 建筑安装工程费用 0.25% 2 施工阶段应用 建筑安装工程费用 0.28% （三）园林工程费用基价 费用基价包括土建、绿化、机电安装应用BIM技术的费用.

表3 编号 内容 计费基础 费用基价 1 设计阶段应用 建筑安装工程费用 0. 3% 2 施工阶段应用 建筑安装工程费用 0. 3% （四）工业工程费用基价 费用基价包括工艺、土建、机电安装应用BIM技术的费用.

表4 编号 内容 计费基础 费用基价 1 设计阶段应用 建筑安装工程费用 0.5% 2 施工阶段应用 建筑安装工程费用 0.55% 注：费用基价包含工艺专业，不含工艺专业的工业工程项目费用基价 乘以0.5-0.8的调整系数，具体由双方协商.

六、其他 （一）BIM技术服务费为一次建模及应用费用，如实施过程 中出现较大调整，则根据实际增加工作量协商相应增加的费用.

（二）同一BIM技术服务商（包括联合体）提供设计、施工 -3-
两阶段BIM技术服务的，在各阶段费用累加的基础上乘以 0.85-1.0的调整系数，具体由双方协商.

（三）BIM技术服务费不包括为委托单位提供平台建设和人 员培训等费用.

附录A民用建筑工程项目案例 一、项目概况 某多层大型商业综合体，总建筑面积10.12万平方米，其中 地上建筑面积9.38万平方米，地下建筑面积0.74万平方米，包 括商业购物中心、商铺、影院、超市及地下设备用房等.

二、BIM技术应用情况 本项目在建设期运用BIM技术进行工程设计、施工.

项目BIM 模型涵盖了土建、机电等专业，运用BIM技术进行设计优化、碰 撞检查、三维管线综合、可视化技术交底、施工进度模拟等内容.

三、BIM技术服务费计算解析 本项目属民用建筑工程，计费基础及费用基价执行“表1”， 设计阶段费用基价17.5元/平方米，施工阶段费用基价18元/ 平方米：考虑项目为综合体，合同双方约定工程复杂程度调整系 数为1.2.

设计阶段BIM技术服务费=10.12万平方米×17.5元/平方 米×1.2=212.52万元 施工阶段BIM技术服务费=10.12万平方米×18元/平方米 X1.2=218.592万元 -5-