前言 根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关 于印发的通知》（鲁建 标字（2023）11号)的要求，编制组经深入调查研究，认真总结 实践经验，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准.
本标准共分5章和4个附录，主要内容包括：总则、术语、 基本规定、分户验收、业主开放及附录.
本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位青 岛市建筑工程管理服务中心负责技术内容的解释.
在执行过程中 如有需要修改或补充之处，请将意见或有关资料寄送青岛市建筑 工程管理服务中心（地址：山东省青岛市市南区澳门路121号： 邮政编码：266071，邮箱：zjz@qd.），以供今后修 订时参考.
本标准主编单位：青岛市建筑工程管理服务中心 山东省建设工程质量安全中心 本标准参编单位：中国建筑科学研究院有限公司 青建集团股份公司 中青建安建设集团有限公司 临沂市建设安全工程质量服务中心 山东天齐置业集团股份有限公司 青岛理工大学 保利发展（山东）有限公司 深圳瑞生工程研究院有限公司 主要起草人员：孙雷葛宏翔王同兵万相梅王克俭 李恒嵇飙王鹏黄雪峰赵彦革
台道松于海涛耿翠萍王文华陈德刚 李兆龙王冠璎王韦航肖华锋李晓冬 林合飞徐杰孙晓莉黄浩耿友 杜兵孙海生肖超郭宏山张林 王俊 主要审查人员：王晓吴刚曾大林黑增武郭绍波 孙利宇李尊强胡庆松王宝明
目次 1总则 2术语 3基本规定 4分户验收 4.1一般规定 4.2 程序和组织 4.3 验收内容 4. 4 验收标准 4.5 验收档案 18 4.6 比对性复核 18 5业主开放. 20 5.1一般规定 20 5.2 程序和组织 21 5.3 质量问题处理. 22 附录A 住宅工程分户验收方案示范文本 23 附录B分户验收记录 27 附录C业主开放告知书示范文本 36 附录D业主开放记录 38 本标准用词说明. 41 引用标准名录 42 条文说明 43
Contents General Provisions' 2 Terms' 3 Basic Requirements 4Individual Home Acceptance 4.1 General Requirements.... 4.2 Procedures and Organization 5 4.3 Acceptance Content.. 6 4.4 Acceptance Criteria. 7 4.5 Acceptance Records 18 4.6 Comparative Reviews. 18 50pen to theOwner 20 5.1 General Requirements .20 5.2 Procedures and Organization .21 5.3 Quality Issue Handling 22 Appendix ATemplate for Individual Home Acceptance..23 Appendix BRecord of Individual Home Acceptance Appendix CTemplate for Notice of Open to the Owner.36 Appendix DRecord of Open to the Owner 38 Explanation of Wording in This Standard. *.41 List of Quoted Standards 42 Explanation of Provisions 43
1总则 1.0.1为提高住宅工程质量水平，落实住宅工程参建各方质量责 任，保障工程主体结构安全、主要使用功能和观感质量，制定本 标准.
1.0.2本标准适用于山东省新建住宅工程交付前分户验收、业主 开放工作的实施.
1.0.3住宅工程的分户验收、业主开放除应执行本标准外，尚应 符合国家和山东省现行有关标准的规定.
