阿里巴巴江苏总部项目施工总承包工程 AD地块地下室顶板防水工程施工方案 编制人： 樊特尔 审核人： 梁培文 审批人： 王改革 中国建筑第八工程局有限公司 阿里巴巴江苏总部项目施工总承包工程项目经理部 2023年1月
目录 第一章编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2 设计概况 2.3 设计优化 第三章施工部署 8 3.1项目管理组织 3.2项目管理目标 12 3.3 施工计划 12 3.4 材料检测 13 3.5材料储存 14 第四章施工流程与工艺要求 15 4.1施工流程... 15 第五章防水工程质量保证措施 20 5.1防水工程质量控制要求 20 5.2质量通病防治， 22 5.3项目质量管理组织机构及人员职责 23 5.4成品保护措施 24 第六章安全文明及绿色施工保证措施 26
阿里巴巴江苏总部项目施工总包工程 AD地块地下室顶板防水工程施工方案 第一章编制依据 序 类别 名称 号 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002013 2 《地下防水工程质量验收规范》 GB502082011 3 《地下工程防水技术规范》 GB501082008 4 《地下建筑防水构造》 10J301 5 《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2013 6 《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》 GB/T354682017 国家行业规范 7 《预拌砂浆》 GB/T251812019 8 《自粘聚合物改性沥青防水卷材》 GB234412009 9 《水泥基渗透结晶型防水材料》 GB18445-2012 10 《聚氨酯防水涂料》 GB/T192502013 11 《混凝土接缝用建筑密封胶》 JC/T 12 《非固化橡胶沥青防水涂料》 JC/T 13 地方标准 《南京地区建筑地基基础设计规范》 DGJ32/J122005 14 合 同 阿里巴巴江苏总部项目 建设工程施工合同 / 设计文件 阿里巴巴江苏总部项目 15 相关图纸 / 16 招投标文件 招标文件及标书 / 17 企业管理文件 科技与质量管理手册 CSCEC8BTD2021
阿里巴巴江苏总部项目施工总包工程 AD地块地下室顶板防水工程施工方案 第二章工程概况 2.1工程概况 表2.1-1工程建设概况一览表 工程名称 阿里巴巴江苏总部 工程性质 办公商业 本工程由T1、T2、T3、T4、T5、T6、T7（人才公寓）、T7（商业）、 地下车库组成.
其中T1楼地上31层，地下3层：T2楼地上27层，地下 建设规模 3层：T3楼地上22层，地下3层：T4楼地上20层，地下2层：T5楼地 上16层，地下2层：T6楼地上17层，地下2层：T7（商业）楼地上6 层，地下3层：T7（人才公寓）楼地上25层，地下3层.
总占地面积 150713. 78 m 总建筑面积 851245. 02 m 南京市建邺区河西 南板块，基地分为B、C、 框架结构 AD三个地块，北靠庐山 建筑结构形 框架剪力墙结构 路，南接中和路，东、西 工程地址 式 钢筋混凝土框架-核心简结 侧分别与宜悦街及友谊 构 街相邻，地块间以道路为 区隔，分别为永初路及元 前路.
传云网络科技（南京） 同济大学建筑设计研究 建设单位 设计单位 有限公司 院（集团）有限公司 南京东大岩土工程 一次验收合格 勘察单位 质量 勘察设计研究院 江苏省优质工程 合 上海华建工程建设 监理单位 合同要 工期 1577日历天 咨询有限公司 求 中国建筑第八工程局有限公 江苏省建设工程标准化 总承包单位 安全 司 文明示范工地 工程主要功 科研设计、生态办公、人才公寓、零售商业及附属配套等功能 能或用途
阿里巴巴江苏总部项目施工总包工程 AD地块地下室顶板防水工程施工方案 2.2设计概况 A地块地下室顶板建筑面积约1.5万㎡，D地块地下室顶板建筑面积约0.9 万m”，均需要进行防水施工.
A地块地下室顶板主要标高主要为-2.000米、一 1.700米、-1.400米-0.500米，D地块地下室顶板与A地块B1层地下室外墙相 连接.
AD地块地下室顶板上有大量风井通道，幕墙基础，结构标高变化较大，结 构复杂.
因此大面积顶板防水施工、高低跨转角处防水施工、外墙与顶板衔接处 防水施工以及穿墙套管的防水封堵是本分项工程的关键，为保证本分项工程顺利 有序进行，特编制本施工方案.
本工程采用防水卷材外防水与钢筋混凝土围护结构自防水相结合的设计.
地 下室顶板防水等级为一级.
地下一层外墙及以上部分顶板防水混凝土抗渗等级为 P6（深埋小于10米），地下室外墙及顶板防水详细做法如表2.2-1所示.
表2.2-1地下室顶板防水做法一览表 序号 适用部位 构造做法 自内向外： 1）结构层：现浇密实性抗渗自防水钢筋砼 2）防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料（有机）（仅一级防 水等级设置） 3）防水层：3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚氨 胎) 1 地下室外墙1 4）保护层：①30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（干密 度25-35kg/m²），用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层（非 采暖空调房间） ②40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（干密度25-35kg/m ).用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层（仅采暖空调房间） 5）2：8灰土分层夯实（宽度≥500，压实系数0.94） 由上至下： 地下室铺装顶板做法1 1）装饰做法详见装饰装修专项施工方案 2 （块材铺装饰面） 2）保护层：70厚C30细石混凝土保护层，内配A68200 双向，04000设分隔缝并用密封材料嵌填，缝宽20-30， --
