项目目标成本 测算书 项目名称： 编制日期： 编 制： 审 核： 批 准：
表1 编制说明 项目名称： 一、 工程信息 楼栋 层数 建筑面积 层高 其中地下建筑面积 糖高 地上建筑面积 结构类型 备注 测算工期 基确类型 质量标准 单方造价 二、 工程概况 工程地址 2 建设单位 设计单位 4 承包范围 5 计价模式 6 付款方式 三、 测算编制依据 序号 资料名称 资料提交时间 责任人 备注 1 主合同资料（主合同、电子版清单、合同评 审意见、法律意见书等） 市场部 2 招标文件及招标图 市场部 3 投标成本测算 市场部 4 主合同交底 市场部 5 . 四、 内容编制 序号 工作内容 完成时间 责任人 备注 1 施工图工程量计算型盛施工图预算工程量 统计表及主要指标表 商务部 2 目标成本测算 商务部牵头 配合部门 2.1 劳务费询价清单 招采部 2.2 材料询价清单 招采部 2.3 周转材料、机械配置方案相关数据 科技部 2.4 机械询价清单 招采部 2.5 专业分包询价清单 招采部 2.6 临建施工方案及相关配置数据 科技部 2.7 现场管理人员配置计划及薪酬清单 人力资源部 2.8 项目办公用品配置计划 科技部/综合办 2.9 政府规费、附加税金、财务费用 财务部 3 二三次经营策划 分公司各职能部门及项目部 第2页，共28页
表2 项目目标效益率计算汇总表 项目名称： 建筑面积（n2） 1 序号 费用名称 米 结 构 备注 次经营效垫 () 收入合计（含税） 10/AIO# DIV/0! 表4 自合同收入（不含税）① 10/XIO# #DIV/0! DIY/0! 10/AI0 DIV/0! 1.1 其中：合同总包管理配合服务费收入（不含税 0/0! #DIV/0! IY/0! DIV/0t DIV/0! 1.2 含税） 其中： 局内部分包上缴的总包管理费收入（不 DIV/01 D[V/0! DIV/01 DIV/0t D[V/01 2 增值税税额 0.00 0. 00 (=) 目标域本合计字=（1234567） 10/AIO# DIV/0! 10/AIG# RDIV/0! DIV/01 1 劳务费（不含税） 0.00 0.00 0.00 0.00 0. 00 表5 2 材料费（不含税） 0V/01 DEV/0t 10/XIG# #DIV/0t 10/AIG# 2.1 实体耗材（不含税） 0I/0! #DIV/0t DIY/0! 10/AIO# i0/A1G# 表6 2.2 周转材料（不含税） 0.00 0.00 0.00 0.00 表7 2. 3 周转料具（不含税） 0 00 0 00 0.00 ! 0. 00 表8 3 机械费（不含税） 0I/0! #DIV/0! DIY/0！
DIV/0t i0/A10# 表9 4 专业分包工程费（不含税） 0 00 0.00 0.00 0.00 0. 00 表10 5 安全文明施工费（不含税） 0I/0! #DIV/0! DIY/0! 10/AI DIV/0! 5.1 临时设施费（不含税） DIV/01 D[V/0t #D[V/01 RDIV/0t D[V/01 表11 5.2 安全、文明及环境保护费用（不含税） DIV/0! DEV/0t DIV/01 DIV/0! DIV/01 表12 6 间接费 0IV/01 #D[V/0t [V/01 #DIV/0! D[V/01 6. 1 现场管理费（不含税） DIV/01 #D[V/0t DIV/01 RDIV/0t D[V/01 表13 6.2 政府规费（不含税） DIV/01 D[V/0t #D[V/01 RDIV/0t DIV/01 表14 6 3 水电费（不含税） 0/0! #DIV/0t IY/0! DIV/0t 10/A1G# 表15 6.4 附加税金 /0! #DIV/0! DI/0! 10/A0# DIV/0! 表16 6 5 财务费用 /0！
#DEV/0! IY/0! DIV/0t #DIV/0! 表17 (三) 次经营效益额③=①-② 10/XIO# #DIV/0t 10/AI0# 10/AI0# (四） 次经晋效益率（%）=D DIY/0! #DIV/01 I/0! #DIV/0t = 管理效垫（见二三次经雪策划表） 表18 不含税收入变化B1=（繁划内容实期完成后的不 含税收入-策划内容不含税原合网收入）*实现 的概率 10/XIO# D[V/0t [V/01 RDIV/0t D[V/01 的票率 #DIV/01 #D[V/0t IV/01 #DIV/0! #D[V/01 不含税策划目标管理效益B3-B1-B2 #0IY/0! #DIV/0! #DIY/0! 10/AIO# #DIV/0! = 日标效益（一次经营二三次经营） 不含税总收入一改经营效益测算不含税收入 三次经营策划中不含税收入变化=（①B1） 10/XIO# #DIV/0t DIY/0! DIV/0t #0IV/0! 第3页，共28页
求2 项目目标效益率计算汇总表 项目名称： 建筑面积（n2） 1 序号 费用名称 费用合计（元其中：地下室其中：主体结其中： 二次 结 构 构及装修 备注 2 不含税总感本一次经营效益测算不含税成本 三次经置策划中不音税成本变化=（） #DIV/0! #DIV/0! DIY/0! 10/AIG# 10/A10# 不含税总效查=不含税总收入-不含税总成本 10/XIO# #DIV/0t IY/0! 10/AI0# #0IV/0! 项且目标效益率（%）C-不含税总效益/不含税 总收入 #DIV/01 DIV/0t 10/AIG# 10/AI 第4页，共28页
表3 主要工程量指标表 清单 施工图预算量 中社 项目名称 单位 -0=0暮 备注 工程量B 平米指标(B/A) 工程量C 平米指标（C/A) 主要工程量指标表 - 建筑面积A 1.00 1. 00 0.00 1 地下室 1.00 1.00 0.00 2 裙房 / 0.00 3 塔楼 0.00 = 钢筋指标 t 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1 地下室 t 0.00 0.00 0.00 2 裙房 t 0.00 0.00 0.00 3 塔楼 t 0.00 0.00 0.00 三 混凝土 n3 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1 地下室 n3 0.00 0.00 0.00 2 裙房 n3 0.00 0.00 0.00 3 塔楼 n3 0.00 0.00 0.00 模板 n2 0. 00 0.00 0.00 0.00 0.00 1 地下室 n2 0.00 0.00 0.00 2 裙房 n2 0.00 0.00 0.00 3 塔楼 n2 0.00 0.00 0.00 五 确体 n3 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1 地下室 n3 0.00 0.00 0.00 2 裙房 n3 0.00 0.00 0.00 3 塔楼 n3 0.00 0.00 0.00 六 其他 1 外墙门窗 n2 0.00 0.00 0.00 2 内墙抹灰 n2 0.00 0.00 0.00 3 外墙涂料/砖 0.00 0.00 0.00 钢结构 t 0.00 0.00 0.00 5 土方 n3 0.00 0.00 0.00 6 地下室防水 0.00 0.00 0.00 主要成本控制指标 项目总建筑面积 1.00 自施合同额 0.00 第5页，共28页
