合同编号： 设计服务总包合同 (总包设计) 工程名称： 委托方： 设计方： 第1页共19页
合同条款 甲方（委托方）： 乙方（设计方）： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担“ 工 程”的施工图设计等相关事宜签订本协议，内容如下： 一、工程项目概况 1、工程名称： 2、工程地点： 二、设计任务及服务内容 1、设计任务：方案设计、初步设计、全套施工图设计、单体建筑室内的二次装修设计、红 线内市政综合管网设计、环境景观设计、海绵城市设计、室内交通设计、钢结构设计、燃气、正 式水、正式电、暖气等小配套设计、各专业深化设计、其它相关专业设计等.
2、设计范围： （1)方案设计：设计说明书（各专业设计说明以及投资估算）、方案表现效果图、总平面 图、平面图、立面图、剖面图、方案分析图（功能分区、流线分析等）、环境分析图（景观分析、 日照分析等）、主要经济技术指标、投资估算表， (2）初步设计：包括单体平面图、立面图、剖面图、重要节点构造详图、地下室停车方案、 立面材料范围分界图、总平面图等全专业设计内容，达到建筑专业初步设计深度.
同时，乙方 必须确保人防、消防、绿地率等设计参数的准确性，且满足规范、当地建设主管部门及甲方的 相关要求.
应同时满足建设单位及设计任务书的要求，并按照建设单位意见进行修改.
（2）全套施工图设计：建筑专业的施工图设计、结构专业全过程设计、给排水专业全过程 设计、通风空调和防排烟专业全过程设计、消防、人防专业（专项）全过程设计、强弱电专业全 过程设计（包含智能化系统（专项）设计）、室外总平面的施工图设计，红线内道路交通及室外 综合管网设计，设计应增加装配式构件的设计及构件拆分等.
（3）如本工程申报国家相关示范评优工程，乙方应配合完成本合同委托设计范围内相应 设计内容的申报工作.
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（4）单体建筑室内的二次装修设计包括在本合同委托设计范围内，应包含二次结构及装 修设计，并满足设计任务书要求.
但乙方应在收到上述由甲方另行委托设计的设计文件后三 日内提出意见，对其可实施性进行复核.
上述图纸的最终审批权在甲方.
因装修设计面产生 的施工图设计变更的，乙方应及时配合出变更图纸，并完成相应的报审手续，不得延误其他 设计或施工单位的工期.
（5）燃气、正式水、正式电、暖气等小配套设计：需设计单位配合小配套单位进行强弱电 间、机房、换热站、强电进线间等位置的设计，并按照其要求进行设计.
同时乙方应考虑其位 置对建筑立面影响及与相关专业的关系，完成其它设备（强弱电、给排水、通风空调等）与市 政管网系统接驳的设计工作，在总图中应明确红线范围内各管线与市政管线的关系.
（6）红线内市政综合管网设计、环境景观设计、海绵城市设计：乙方须负责协调并汇总市 政各专业、景观各专业管线图纸，并制定管线综合布置原则.
（7）室内交通设计（指地下室的车位、行车线等）包含在本合同委托设计范围内.
（8）钢结构设计包含在本合同委托设计范围内.
（9）各专业二次深化设计及其它相关专业设计，如外募墙设计、声学设计、舞台灯光等其 他设计.
3、服务内容： （1）按照甲方要求，与本项目勘察设计单位等各方进行有效的沟通，同时乙方须积极配 合各方的工作.
（2）就施工过程中出现的疑间给予解释澄清，并就有关技术问题提供解决方案：同时根 据甲方要求，提交设计变更以指导现场施工.
（3）协助配合甲方对样板的形体、色彩及材质等进行确认.
三、设计要求 1、设计要求详见《规划意见书》及《设计任务书》.
2、施工图设计需符合本项目规划方案设计的设计理念，已经由政府部门审批通过的项 目布局及设置，为方案配合与施工图设计的前提，原则上不予调整.
3、在满足设计功能要求的前提下，甲方确定的建设标准应在施工图中优先体现：如某些 建设标准不能满足有关设计规范要求，可在征得甲方同意后进行相应调整.
4、合同签订后日内，根据限额设计指标（详见附件5）提供甲方设计概算，方案编 制后出具初步设计概算由甲方、建设单位审核，正式图纸出具后需完成报审版设计概算，然 后报审咨询院、发改委审批，并组织专家会审取得审批文件，概算费用含在单价中.
乙方设计 概算应满足限额指标，如给甲方造成经济损失，损失均由乙方承担.
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5、乙方保证将根据任务书的规定对本项目投入足够的专业技术人员和技术条件支持， 严格保证设计质量及设计进度，使项目各阶段设计在外观、功能、品质等方面达到甲方及有 关主管部门的要求.
6、材料的选择及建议：乙方在设计中应对本项目中所用的建筑材料进行研究对比，确保 选用材料的经济适用性及可行性且满足甲方要求，乙方不得在设计成果中指定品牌或使用 特定品牌专属性的参数.
7、乙方的设计必须切合实际，具备可行性，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施 工并满足甲方的合理使用要求.
设计文件必须完整、准确、详尽，标准统一，规格一致，其深度 应满足甲方及有关审批部门的要求.
8、乙方设计必须符合国家和工程所在地现行设计规范和有关技术标准的规定，如审查 部门依据有关文件对设计提出异议，乙方有责任尽快地作出无偿修改，直至有关审查部门批 准为止.
如因乙方原因导致设计进度推迟，甲方有权认为乙方违约，违约金额从设计费中扣 除，违约金额为合同额的干分之二/天，同时乙方须承担甲方对建设单位的相应违约金.
9、如因某些部分目前国内尚无规范或标准可循，或规范、标准不尽完善，乙方可同甲方 商，并征得国内有关部门同意，参照或采用国外的相应标准、规范进行设计，但乙方应向甲 方提供所采用的国外规范的文本及实例，并由乙方送有关部门备案.
10、乙方提交的设计文件，经甲方检查核对，确认符合本合同的要求，在获得相关部门批 准后，将签发认可文件给乙方，作为乙方向甲方收取设计费用的依据.
11、施工图设计的深度应符合中华人民共和国建设部最新颁发的《建筑工程设计文件编 制深度规定》等相关国家规范及甲方要求.
12、乙方采用的主要技术标准是：国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计 规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准：相关政府主管部门对本项目的批复文件、 给定的技术条件和意见要求：项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和 要求.
13、设计合理使用年限照国家现行标准执行.
14、限额设计要求： （1）建筑设计及选材都应综合考虑造价与效果，在整个设计过程中始终贯彻“限价设 计”的观念.
在材料的选用和做法的确定上，应与甲方充分沟通，确定最合理的选材和做法， 保证成本控制在既定目标之内.
（2）乙方应本着安全、经济、合理的原则进行施工图设计，并做到认真计算，对于基础形 第4页共19页
式、结构形式、主要建筑用材、主要设备选型、主要技术指标、关键控制点应交甲方确认通过 后再进行下一环节的工作，提交中间及结果文件时应附带计算书及结构计算模型.
如甲方认 为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，乙方应予合理解释并 积极配合.
（3）具体限额设计要求，详见附件5.
15、设计满足建设单位的要求.
四、甲方的权利和义务 1、甲方应向乙方提供如下资料：修建性详细规划批文、设计任务书、地质勘查报告、现状 地形图、其它的相关资料.
乙方认为甲方提交的资料及文件不完整或不真实，应在收到甲方 提交的资料及文件之日起2日内书面通知甲方，否则视为甲方向乙方提交了完整、真实的资 料及文件，乙方不得以此为由要求延期履行或者要求甲方承担任何违约责任.
2、甲方协助乙方联络建设单位、勘察单位等各相关单位.
3、在乙方设计过程中，甲方负责相应的协调工作.
4、甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付相应阶段的设计成果（包括设计资料 和文件等）时，乙方应全力配合，并不得加收任何费用.
5、甲方应为处理有关设计间题的乙方工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条 件，其费用由乙方自行承担.
6、甲方拥有乙方提供的设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关 财产权利，相关的知识产权转让费已包含在设计费总价中.
7、甲方有权利要求乙方必须配合甲方工作，在任何条件下均应及时配合甲方项目的施 工，否则造成损失由乙方承担.
8、甲方有权要求乙方撤换甲方认为不适当的管理人员，乙方须在甲方要求的时间内重 新委派.
9、甲方有权考核乙方，若甲方对设计成果有异议，或者甲方认为乙方不具备完成相应阶 段设计工作的能力的，甲方有权在通知乙方后，直接另行委托第三方完成相应的设计工作， 并相应核减乙方的设计范围及相关费用，且不视为甲方违约，乙方对此无异议.
10、乙方人员进入现场时，应遵守甲方现场管理制度.
五、乙方的责任 1、设计周期： 施工图设计周期为年月且至年月且.
乙方应向甲方交付以下的具 体设计资料、文件的要求与时间： 第5页共19页
