云南省城市更新工作导则附件 （试行） 云南省住房和城乡建设厅 2021年2月
目录 附件1：《XX县（市、区）城市更新实施方案》主要内容..1 附件2：《公共服务设施配置表》 附件3：云南省城市更新工作导则主要参考规范/文件汇编21 一、 全面开展城市体检.. ...21 二、 优化城市交通体系.. ...21 三、 加强城市基础设施建设， ...21 四、 改善公共服务设施.. ..23 五、 加快推进城镇老旧小区改造， ...25 六、 因地制宜开展城镇棚户区改造 ..25 七、 有序推进老旧厂区改造.. ..26 八、 着力提升城市风貌. ...6 九、 加强城市绿化. .27 十、促进智慧城市健康发展.. ...27 附件4：《城市更新项目库》详表 ..29
附件1：《XX县（市、区）城市更新实施方案》主要内容 一、编制总则 以《云南省人民政府关于统筹推进城市更新的指导意 见》（云政发（2020）33号）为指导，明确城市更薪的目 的、总体建设思路、建设原则、编制技术路线、编制期限、 更新范围等内容.
二、城市更新现状问题分析 按照城市体检评估分析结论，找准城市现状问题、存 在不足，按照城市更新项目分类进行说明，明确各类型的 更新方式.
三、城市更新战略、目标 根据各城市的实际情况，明确城市更新的总体战略， 以《云南省人民政府关于统筹推进城市更新的指导意见》 （云建城（2020）152号）提出的《云南省城市更新主要指 标表》为基础，提出具有可实施性的城市更薪总体目标及 分阶段实施目标.
结合城市具体情况，对更薪规模进行科 学预测.
四、城市更新单元划定 根据城市更新现状问题分析结论及城市更新的目标、 规模，明确划定原则，科学、合理划定城市更新单元.
划定城市更新单元，可按照《城市居住区规划设计标 准（GB50180-2018）》要求，以十到十五分钟生活圈为参 照进行划定.
昆明市城市更新单元范围可适当放大，考虑 社区管辖范围的完整性.
昆明主城区及州（市）政府所在地 城市城市更薪单元以2-5平方公里为宜，其他城市可按照
实际情况适当调整.
各县（市、区）划定单元时应以现状 为基础，保证现有市政及公共服务设施的相对完整性，综 合考虑道路、河流等自然界限及产权和行政边界等因素， 进行城市更薪单元的划分.
较大的老旧厂区可以作为独立 的城市更新单元进行更新，也可以合并到城市片区中进行 统一更新.
一个城市更新单元可包含多个城市更薪项目.
应根据各单元具体情况，明确各个单元的主要更新举措.
五、建设内容 从优化交通体系、加强城市基础设施建设、改善城市 公共服务实施、加快推进城镇老旧小区改造、因地制宜开 展城镇棚户区改造、有序推进老旧厂区改造、着力提升城 市风貌、大力推进城市生态修复、促进智慧城市健康发展 等方面提出城市更新的具体建设内容.
形成《城市更新项 目库》（详见附件4）.
实施方案应包括具体实施项目的用 地选址、功能定位、规划布局和建设规模等设计方案内容.
六、资金及项目计划 明确项目的投资额及资金来源、资金筹措方式、分期 实施计划，实施责任主体等内容，形成《XX年度城市更新 实施计划表》.
明确各分期实施计划的项目类型、项目数 量、更新面积等基础信息.
七、保障措施 提出实现城市更新的各项保障组织措施，包括组织领 导、相关政策配套、协调机制建设等，以《云南省城市更 新工作导则》为基础，各城市完善细化城市更新实施细则， 以保障城市更新的顺利实施.
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附件2： 《公共服务设施配置表》 云南省公共服务设施规划标准 设施分类 说施分级 务 管控指标 家、地方、行业规形接 用 务车 A 最小规模（=/ 序 地 片 局要求 处) 配置标准 备线 国家 地方、行业 类 名称 代 K K 码 K 级 配置要求 面积 用地 建筑面 指标 单位 面积 用地 建筑 面积 建筑层数 名称 配建标准 采纳情况 名称 配建标 万 准 采纳情况 A) (1) 标高中在多间 高中办学规模宜为 30-36 12-11 资变求.
树高中量系想 (1) 学配式标高于国 比 B 60 t R (2)学校不应与集度态 50 人/度 运动斯分设置 (1) 小 电高于间际 8-30 资受症 频 我学楼不 生数国标未要求，参考其性地力 病房、大下间、看守所， 299190% 每准年形8近 品小学取 45 人为度 (北京 （其中含不小于 18 直 >21 >1L 中学教学 受求40、广月天津、重次均 080 交作水鸡、加油球、多电 >27 e/9 r/生 楼不冠过 5 要 6 A) - A中审 50 为R （北京要求6 天)65-50. 广 18-21 n* 高中 403 近的等不和个学生9].
序 另生少分设 3 个指球 生/F g.(2) 场 3 个排球场（提羽6球 29600 A (B> (B> 个学我安. 和岛 助)型状 50 人) （2）高中运动场等设施受求参 /生(重) 要求 在适为商 - 各类有害行染期的的护 场).
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不良用 中办学模宜为 15-36 ，定全中学宜改36.48成60 (2066 年 相 相 班X、各类性区积保护 L 不B 48 RL R ≥9 #" >2.8a. R 建设灯关于加 {辽) ) 相接 080 A. 2.- 区及其他不业全地患，显 50 人/R 旧城城者糖补 生/ >$ r/生 /生 学生疗务. 8 抑应设 59 人 张械镇小区公 15-18 =′ 控指标其 初中 463 (000 7 $ 空预静电线 减电线 14$00 8100 A （） 3有>. 完学生人数应积各地现成调 （4）当初中和高中目奇 控得标、其中高 /生 中高中 的 油管道及市政道路等不 积不于我准的 79 800 er 40e n' 改价理的损身 配置受求 % R) /8) (中小学 校建发改 定，一，奇应5 研丝验值及教育设缓专减成动师 意见（云建房 了次 947 8 (1) 计) (B[s] 标准和由市 标本相结企.
外高不位小于300 小学办学规模宜为 18-36 >1 >1.5 学生高症. 标准相 小学 080 1.9- 与地尚轨道文通外间连离 不于 80与减市主 生/f $92 er/9. r/生 （5）现状学检改建.
其用地和 12 M>11.11] 14-17 e - 403 00 x.$ 干道成么路略综线更高不 C5 人/R 都协补区 (相 11340 es A (甲> 的生均标准不应性于线R 198 1 宜小下 80. （5）学校 户改造区)用增期积不小 620 e" 337.5 24 R>t 4 /生 内运动场、国书放宫相码 执业办置，在有条件给况 于C的准的 79% /R> e/B) 下应向社会开效. > ≥e (1) 缺凡 612 度 不gi过 1s 次. ≥6 北 在重庆 6-12 8 北京 8-12 4 8≥12.5 # 放额始：30人/统，幼儿 应有款立占地的室外时 1800 生/ =/生 r/生 M.(2) 请动室、 8.
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