前言 的决定》及我市有关部署要求，推动城镇高质量发展，推进绿色、美观、宜居、安全的现代宜居农 房建设，引导农民改善居住条件和美化乡村风貌，中山市住房和城乡建设局举办了“绿美宜居”优 秀农房范例评选活动，评选出了我市的一些优秀农房范例.
同时，为更好地有助于各镇街、勘察设 计企业总结经验，不断提升全市农房设计水平，因地制宜推广“功能现代、成本经济、结构安全、 绿色环保、风貌协调”的现代“绿美宜居”农房，我局结合已开展的农房建筑设计方案竞赛中的优 秀作品，共同编制成《中山市绿美宜居农房设计图集》，供建房家庭免费选用.
中山市农房风貌管控指南（试行） 第一条建筑风格应尊重传统、突出特色、合理创新、融入环境.
鼓励传统建筑元素与现代建筑相融合，既体现传统意向，又满足现代功能与审 美，唤醒乡村的美、秀、雅.
第二条管控是指农村村民自建房的设计、审批、改造、建设和管理.
第三条建筑体量宜小不宜大、宜低不宜高.
单体建筑应保持长宽高尺度的良好比例，不应修建体量庞大、横长矮胖、尺度夸张、造型奇特的建 筑.
第四条改建、董建或新建农房的，应符合以下建设标准： 不开窗墙面运让用地红线表 （一）在农村宅基地上建设的农房须符合下列要求： 类别 地块面宽和深度（米）建筑遇后用地红线（米） 1、建筑层数不得超过3.5层； 建筑例面 面宽03 2、建筑首层不高于4.5米，其余每层不高于3.5米，总高不超过15米； （不开查） 5<面宽035 3、建筑总面积不超过350平方米； 面宽>10 >10 4、按要求预留消防通道和建筑间距； 深度0.3 5、临街农房应按要求退让道路红线.
建筑骨面 10~深度0.5 （二）在国有建设用地上建设的农房须符合下列要求： 深度>15 米 >1.) 1、建筑层数不得超过四层且不大于15米，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积 注：地上建筑与地下建筑的退让标准一致.
的一半；建筑屋面为坡屋面时，建筑高度计算至槛口与屋脊的平均高度.
2、建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米；底层客厅区域可以中空设计，中空面积不得大于首层面积的20%，中空层 高不得大于8米.
3、建筑退让：地块临市政道路的，遵从市政道路退让要求；地块临市政道路以外支路的，主出入口侧退让用地红线不应小于2米；其它侧面及背 面的开窗墙面退让用地红线不应小于2米：不开窗墙面退让用地红线应符合下表要求： 第五条建筑屋顶因地制宜，宜为坡屋顶.
不得使用高饱和度的彩钢棚或彩钢瓦等做顶部搭建.
第六条建筑立面应体现地域特色，与周边环境相得益彰.
（一）建筑立面应提取、继承地方民居原有构筑方式所反映的尺度比例、屋顶形式、山墙特征、立面肌理、色彩搭配等要素，使之体现地域特 色， （二）建筑立面造型及色彩搭配应结合周边环境进行一体化设计，整体风额与周边环境相互融合.
（三）不宜出现裸露的墙面.
第六条建筑材料应就地取材，建筑色彩应为材料本色表达.
单栋建筑色彩不宜超过三种，多栋建筑不应各自为政、风格迥异.
不应使用与整体 风貌不符的过于鲜艳的颜色.
第七条鼓励建筑退距3-5米，让出庭院空间，因地制宜打造“四小园”，院内宜种植果树、花卉果蔬等，院墙宜用爬藤植物进行立体绿化，院 墙不宜过高，鼓励采用乡土材质设置低矮、半通透院墙.
第八条农房设计应注重地域特色与和谐统一，因地制宜采用院落式、骑楼式、公寓式等建筑形态，避免“千村一面”.
GREEN BUILDINGS. DEMANDS OF SPONGE CITY. 绿色建筑.
海绵城市.
海绵城市 海携城市实意城市能够像海携一样，在 降水时能够实现吸水、蓄水等功能，当需要用 水时又能够将水释放并加以利用，从而有效缓 解城市水资源短缺与城市内清之间的子盾，能 够得性地适应环填变化和应对自然灾害，并有 助于修复城市水生态环境.
渗：管沟一体化渗排系成，铺设于健筑、广场、路西用， 特点：漆、滑、面、净、用、排、 完或而水的源头渗神，减少轻流外排，实现海绵化的 源：缓短时间内形成的而水经流量，具体形式为三种： 效果. 概念： （1）在全寿命期内，节约资源、保护环填、减少污染，为人们提供健康、适用、高效 图：把市水笛下来，以达别可基错峰，短时间内达到存储 雨水花园、植草沟、雨水地.
的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑.
（2）绿色建筑评价标识，是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建 雨水的目的，减少而水的环境影明，可以有效缓解大雨 带亲的像响，属于海绵城市中河基而水的随直皱方式.
筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》，按《绿色建筑评价标识管理办法》确定的程 净：通过土壤的渗透，被、绿地系统、水体等，桃时水赛 序和要求，确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动.
标识包括证书和标志.
产生净化作用，经过净化处理，然后图用到城市中.
现阶接较为热悉的争化过程分为三个环节：土壤序滤争 意义： 化、人工湿地净化、星物处理.
绿色建筑是中国城市化退程中建筑发展的必然方向，国家对绿色建筑的发展非常重 期：收集的水资源汇利用，如将停车场上面的而水收集净化 视，部分省市对绿色建筑设计采取了强制措施，将其列为项目报建的前置条件之一，对于 后用于洗车等.
不管是主水地区还昆缺水地区都应谈 建筑本身，绿色建筑可以节约资源和保护环境：也能为住户提供更加舒适健康的生活环 排：利用城市资向与工程设施相结合、排水防涝设施与天 加强对雨水资源的利用.
填：对于业主或物业管理单位而言，绿色建筑评价能帮助管理者提升企业形象，提高建筑 然水系河道相结合、地面排水与地下雨水管栗相结合 物出相率和商业回报.
目前，很多具有先退商业运营经验理念的国际化公司都将旗下建筑 的方式来实现丰放就感标雨水的排放，避免内涉等火害， 通过绿色建筑评价标识作为企业形象建设和社会责任体现的措施之一.
海绵城市设计咨询与认证成果 1.(海成市设计持) 2. (海49882038) - (期865$28注5878) 绿色建筑全过程 建筑和小区海绵城市设计经典流程 建设海绵城市的意义 (一）方 纯下 让市生国
装配式建筑政策 装配式建筑的基本念 国外装配式建筑的历史 装配式建筑是指用工厂生产的预制构件、部品在现场 大力发展装配式建筑的指导意见 国务院办公厅关手 装配而或的建筑，是把传统建造方式中的大量现场作业 工作转移到工厂进行，制作好之后再运留到施工现场.
主要类型包括： 预制配式润凝土结构：住宅建筑类 钢结构：工业厂房类 现代水慧构：文款产业类 的现场制作作业大大减少，可以原随主体施工民步进行 装配式建筑是现代工业生产方式的代表，会使传统建筑 同时也符合绿色建筑的要求.
广东省装配式建城的发展目标 上载济体系模式对城乡建位快建发展共享核大 人口红利不再，衣民工减少造成的猪工理，直孩导层持规施 工方式难联为理，装配式建状界在必行 农民工数量增速逐年下指 中山市装配式建筑的相买文件 中国 BteDEY 我国建筑行业工资水平增长较快 中山人用协公量文于国发建 d es 31 251 18 n
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